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Ayuda y guías para propietarios
Guías paso a paso sobre todas las funciones de SmartLandlord — desde los primeros pasos hasta la gestión avanzada de carteras.
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Bienvenido
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Asistente SmartLandlord
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Análisis
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ImmoCheck
ImmoCheck analiza una propiedad como inversión: rentabilidad, flujo de caja, financiación e impuestos en un solo informe
ValorCheck
El ValorCheck estima el valor de una propiedad a partir de su dirección, su superficie habitable y su tipo. Calcula como
EnergyCheck
El ( → ) estima la clase de eficiencia energética de una propiedad, sus costes anuales de calefacción y sus emisiones d
LocationCheck
El ( → ) valora una dirección con datos socioeconómicos (ingresos, empleo, evolución de la población) y de infraestruct
ScenariosCheck
Con ( → , o el botón en ) pruebas qué pasa con una de tus propiedades cuando cambian la financiación, el alquiler, los
Paneles
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Panel de Inmuebles
El () analiza la rentabilidad, el flujo de caja, los costes y la diversificación de tu cartera. Tú decides qué propieda
Panel de Energía
El reúne los resultados de tus análisis de de toda la cartera: cifras clave, una tabla con todas las evaluaciones y cu
Panel de Ubicación
El reúne todas tus evaluaciones de : cifras clave, una tabla y gráficos. Ábrelo en la barra lateral, en → . Las puntua
Panel Financiero
El () muestra cifras clave, detalles de los préstamos, gráficos y un plan de amortización conjunto de tus propiedades f
Panel de Gestión
El muestra plan frente a realidad, flujo de caja, rendimiento del alquiler, costes y riesgos de tus propiedades. Ábrelo
Cartera
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Gestión
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Añadir propiedad
SmartLandlord tiene tres formas de añadir una propiedad. Elige la que se ajuste a lo que necesitas:
Importar propiedades
La importación masiva crea muchas propiedades a la vez, desde una hoja de cálculo (CSV o Excel) o desde varias fichas de
Contactos
En guardas todas las personas y organizaciones relacionadas con tus propiedades: inquilinos, profesionales y otros cont
Inquilinos
En registras quién alquila qué propiedad y en qué condiciones. Un inquilino vincula un [contacto](/tenants/contacts/) (
Revisión del alquiler
Ambas acciones se inician desde un inquilino, en → : la revisión del alquiler (nuevo alquiler base y nuevos suministros
Contratos de arrendamiento
En encuentras el archivo de todos los documentos de contrato: generados y subidos. Abre la página en la barra lateral,
Gastos de funcionamiento
En liquidas los gastos corrientes de una propiedad durante un periodo y los repartes entre los inquilinos. Abre la pági
Mensajes
La página muestra en un solo lugar todo lo que SmartLandlord escribe a tus inquilinos: los mensajes preparados que espe
Calendario
En → ves en un solo lugar todas las fechas que SmartLandlord conoce sobre tus propiedades e inquilinos: vencimientos d
Pagos
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Resumen bancario
En → lo tienes todo en un solo sitio: tus cuentas con un saldo total, tus transacciones y la asignación de las transac
Transacciones
La pestaña en → lista todas las transacciones bancarias. Cada una tiene un estado; el objetivo es que cada transacció
Ingresos
En → ves, para un mes, cuánto alquiler se esperaba, cuánto ha llegado y qué inquilinos se han quedado cortos. Los ingr
Gastos
En → registras lo que cuestan tus propiedades y decides qué costes pasan a la liquidación de gastos.
Documentos
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Herramientas y Cálculos
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Área de socios
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Continuar registro
Registrarte como socio es gratis y se hace con un asistente de cuatro pasos: cuenta, tipo, empresa y documentos. Una bar
Panel de socios
El área de socios tiene cuatro páginas. Ábrelas en la barra lateral, en : , , y . Debajo de ellas encuentras también (
Pagos
Esta página muestra tu saldo disponible, te permite solicitar un pago, hace el seguimiento de tus ingresos y de los clie
Marketing
En esta página tienes todo lo que necesitas para captar clientes: tu código de cupón, tu enlace personal, el código QR,
Ajustes de socio
Aquí mantienes tu perfil de socio, tu área de servicio, tu aparición en la lista pública de socios y tus datos de pago,
Generador de folletos
El crea un folleto con el nombre de tu empresa, tu código de recomendación y un código QR que lleva a tu enlace de reco
Condiciones de socio
Las condiciones de socio establecen cómo funciona el programa de socios de SmartLandlord. Las aceptas al registrarte y p
Configuración
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Configuración de usuario
En → gestionas tu perfil, proteges tu cuenta, controlas los correos y las cookies y ves tu suscripción. La página tien
Suscripción
En la pestaña , dentro de → , ves tu plan y tu consumo, y accedes a las mejoras de plan, los métodos de pago, el histor
Comprar tokens
Las funciones de IA usan tokens del cupo de tu plan. Si se agota, compras más. Los métodos de pago y las facturas pagada
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SmartLandlord te avisa de las novedades de tu cuenta dentro de la aplicación. Accedes a ellas con la campana de arriba a
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