Visión general
Tu cartera es la base común del análisis y la gestión. Da de alta tus inmuebles directamente, importa varios a la vez o guarda un inmueble desde el ImmoCheck. Así no tienes que empezar con un análisis de compra completo para cada inmueble que ya tienes.
Añade tus inmuebles directamente
En «Mi cartera» tienes tres accesos: nuevo inmueble, alta rápida e importación masiva. El flujo de gestión para inmuebles nuevos te guía por datos del inmueble, equipamiento, ingresos por alquiler y gastos repercutibles. El análisis de inversión detallado sigue siendo un acceso aparte.
La importación masiva admite archivos CSV y Excel. Cuántos inmuebles más puedes guardar depende del cupo de inmuebles de tu plan. Revisa los datos importados antes de usarlos como base de tus análisis.
Busca y filtra tu cartera
Cambia entre vista de tarjetas y de tabla. La búsqueda por nombre, dirección u otros datos y los filtros adicionales te ayudan a acotar la parte de tu cartera que buscas. Así encuentras cualquier inmueble sin repasar toda la cartera a mano.
Financiaciones en su propio espacio
«Mi financiación» reúne tus datos de financiación en un área propia. Busca por banco, tipo de préstamo, importe u otros datos y usa la vista de tarjetas o de tabla y los filtros. Con «Nueva financiación» añades más financiaciones.
El panel financiero añade un resumen de deuda pendiente, intereses, amortización y cuota hipotecaria. Así el mantenimiento de datos y el análisis quedan claramente separados y, a la vez, conectados.
Compara inmuebles y escenarios
Desde la cartera accedes a los escenarios y a la comparación directa. Elige de dos a cuatro inmuebles o escenarios guardados para ver sus indicadores uno al lado del otro. Así entiendes mejor las diferencias entre inmuebles e hipótesis alternativas.
Del inmueble al flujo de trabajo
Tus inmuebles sirven de base en otras áreas, como MarktwertCheck, los paneles y la creación de documentos. Alquileres, pagos y gastos repercutibles los gestionas en sus módulos correspondientes. Una cartera al día reduce datos contradictorios y mejora la base de tus análisis.