Visión general
Del primer vistazo al precio al análisis de inversión detallado: SmartLandlord une ImmoCheck, MarktwertCheck, LocationCheck, EnergyCheck y ScenariosCheck. Tú decides si quieres resolver una sola pregunta o analizar juntos compra, financiación y gastos corrientes.
NUEVO: MarktwertCheck
Valora un inmueble sin necesidad de un análisis de inversión completo. Puedes introducir un inmueble nuevo o elegir uno de tu cartera. El valor por comparación, el valor por rentas y el margen de negociación te ayudan a cuestionar un precio; las valoraciones guardadas aparecen en tu resumen.
El MarktwertCheck es gratis en todos los planes. Solo la explicación adicional con IA consume tokens. El resultado es una estimación del valor de mercado, no una tasación; bancos y tasadores pueden llegar a otras valoraciones.
ImmoCheck: compra y alquiler en un mismo análisis
El ImmoCheck te guía por los datos de compra, los detalles del inmueble, la financiación, la amortización e impuestos, las previsiones y el alquiler y los gastos. Así revisas las hipótesis económicas de un inmueble en un único flujo.
La subida de PDF, el texto libre pegado y Magic Fill facilitan la introducción de datos. Revisa los datos y las hipótesis importados antes del cálculo. Con la opción de guardar en la cartera puedes unir análisis y gestión.
LocationCheck y EnergyCheck
Con el LocationCheck analizas una ubicación a partir de su dirección. La ponderación de la valoración se ajusta en la configuración; el panel de ubicación reúne las valoraciones existentes.
El EnergyCheck recoge, entre otros, superficie, año de construcción, tipo de calefacción y consumo energético. En el panel de energía puedes comparar los análisis guardados por consumo, coste de calefacción y emisiones de CO₂. La estimación no sustituye al certificado de eficiencia energética ni a una inspección profesional in situ.
Compara escenarios e inmuebles
Elige un inmueble como punto de partida para un escenario y recupera las variantes guardadas. La comparación muestra de dos a cuatro inmuebles o escenarios guardados uno al lado del otro. Así tienes presentes las hipótesis alternativas sin confundirlas con los datos originales de tu cartera.
Entiende los resultados en lugar de aceptarlos a ciegas
Usa los paneles especializados y el asistente de SmartLandlord como complemento a tu propio análisis. La calidad de los datos, las hipótesis y tus circunstancias influyen en cada resultado. Las respuestas de la IA y los cálculos no sustituyen el asesoramiento legal, fiscal o financiero individual.