SmartLandlord News
1.523 contratos de alquiler quedan bloqueados en despachos
Un total de 1.523 contratos de alquiler bloqueados están suspendidos o pendientes de formalización en despachos de abogados y agencias, según la es...
1.673 alquileres menos en Madrid en 15 días, según OkDiario
La oferta de alquiler anunciada en la Comunidad de Madrid se ha reducido en 1.673 viviendas en 15 días, según publica OkDiario, que atribuye la caí...
El metro cuadrado sube a 2.327 € en las 52 capitales (+12,1%)
El precio medio de la vivienda en las 52 capitales de provincia españolas se sitúa ya en 2.327 euros por metro cuadrado, un 12,1% más que hace un a...
Prórroga tácita: también podrá acogerse a los 2 años extra
Los alquileres de vivienda habitual que lleguen al final de su prórroga tácita podrán beneficiarse de la ampliación extraordinaria de hasta dos año...
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 movilizará 7.000 millones
El Gobierno aprobó el 22 de abril de 2026 el Real Decreto 326/2026, que regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y que entró en vigor el 24 de ...
Extremadura sube la deducción por alquilar vivienda vacía
El Gobierno de Extremadura ha anunciado este 16 de octubre, dentro del anteproyecto de Presupuestos autonómicos para 2027, un paquete de deduccione...
Los lanzamientos por impago de alquiler caen un 57,7%
Los lanzamientos derivados de impagos de alquiler se desplomaron un 57,7% en España durante el segundo trimestre de 2026, según los datos publicado...
Un piso en la C. Valenciana cuesta 19.000 € más que hace un año
El precio medio de la vivienda en la Comunitat Valenciana alcanzó 1.648 €/m² en el primer trimestre de 2026, un 14,6 % más que un año antes, según ...
El IPC del 4,9% duplica al IRAV y limita la subida al 2%
El IPC subió un 4,9% interanual en septiembre de 2026, seis décimas más que en agosto y su nivel más alto desde febrero de 2023, mientras que el IR...
El RDL 29/2026 fija IVA del 10% en alquileres de hasta 30 noches
El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, sobre protección de la función social de la vivienda y ampliación de la oferta asequible, introduce c...
Avilés: la oferta de alquiler se desploma un 65,7 % en dos semanas
La oferta de viviendas disponibles para alquilar en Avilés se redujo un 65,7 % en apenas dos semanas, contadas desde el 29 de septiembre de 2026, s...
El Supremo anula una liquidación fiscal basada en Google Maps
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha anulado una liquidación complementaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimonia...
Canarias propone 10 años de residencia para comprar vivienda
El Gobierno de Canarias ha enviado al Estado un borrador de ley que limitaría la compra de vivienda en el archipiélago a quienes acrediten diez año...
Inquilinos podrán descontar reparaciones del alquiler
El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, añade un apartado 5 al artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y crea un procedimiento ...
La obra nueva en Valencia ya supera a Lisboa y Budapest
La obra nueva en la ciudad de València cuesta ya 4.575 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2026, un 23,5% más que un año antes y un ...
El 72% de las inmobiliarias detecta firmas de alquiler frenadas
El 72,4% de las inmobiliarias consultadas por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha detectado firmas de alquiler paralizada...
Nueva deducción del alquiler: hasta 1.163 € para inquilinos
El asesor fiscal José Ramón López asegura que con la nueva deducción del alquiler en la declaración de la Renta se pueden conseguir devoluciones de...
Aval ICO primera vivienda: 10 años de residencia obligada
El aval del ICO para la compra de la primera vivienda exige que el inmueble siga siendo la residencia habitual y permanente del comprador durante l...
Euskadi lanza Alokaplus: seguro público gratuito contra el impago
El Gobierno Vasco aprobó en octubre de 2026 Alokaplus, un programa de cobertura pública y gratuita frente al impago del alquiler dirigido a pequeño...
El Gobierno admite efectos negativos en la oferta de alquiler
El Gobierno admite que su decreto sobre alquiler tendrá "efectos negativos en la oferta", pero sostiene que no serán "apreciables", según recoge El...
Comprar en Almería cuesta 54.360 € más que en 2018
Comprar una vivienda de 90 metros cuadrados en la provincia de Almería cuesta hoy unos 150.570 euros, 54.360 más que en diciembre de 2018, cuando e...
Santiago y A Coruña: la zona tensionada recorta la oferta
La oferta de alquiler tradicional en A Coruña bajó un 36 % en el segundo trimestre de 2026, mientras que la de temporada creció un 105 %. Es el bal...
Cada anuncio de alquiler recibe 5 veces más contactos que en 2018
Cada anuncio de alquiler publicado en España recibe actualmente un 423% más de contactos que en 2018, lo que equivale a unas 5,2 veces más consulta...
IVA del 10% al alquiler turístico: Menorca prevé 20 millones
El Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, extiende el IVA del 10% a los alquileres amueblados de corta duración aunque no incluyan servicio...
La oferta de alquiler en Sevilla cae un 72% desde 2020
La oferta de viviendas en alquiler en Sevilla capital se ha reducido un 72% entre 2020 y finales de 2025, según una radiografía de Idealista que re...
Entra en vigor el decreto de vivienda: topes y prórrogas
El nuevo decreto de vivienda entró en vigor el 8 de octubre de 2026, un día después de su publicación en el BOE. El Consejo de Ministros aprobó el ...
Gipuzkoa: el alquiler medio llega a 898,5 euros y sube un 22%
El precio medio de los alquileres en Gipuzkoa se acerca a los 900 euros mensuales tras encarecerse alrededor de un 22% en cinco años. Según los últ...
Retiran 4.290 viviendas de la oferta de alquiler en tres días
El Observatorio del Alquiler ha detectado la retirada de 4.290 viviendas de la oferta publicada de alquiler residencial y temporal entre el 28 y el...
Lugo crea una bolsa de vivienda y rebaja el 95% el IBI
El Concello de Lugo ha anunciado la creación de una bolsa de vivienda y una bonificación del 95% de la cuota del IBI para los propietarios que inco...
El Banco de España alerta de los efectos de topar alquileres
El Banco de España ha advertido de que mantener controles prolongados sobre los precios del alquiler puede reducir la oferta de vivienda y perjudic...
Diez empresas controlan el 27,9% de Airbnb en Donostia
Diez empresas gestionan 454 anuncios de Airbnb en Donostia, el 27,9% de la oferta de la ciudad, según el recuento publicado por El Salto. La plataf...
Supremo: el casero puede repercutir IBI y tasa de basura
El Tribunal Supremo ha confirmado que el arrendador puede repercutir al inquilino el IBI y la tasa de basura cuando el contrato incluye un pacto ex...
Nueva hipoteca mobiliaria para módulos de obra industrializada
El Gobierno ha incluido en el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, una reforma hipotecaria que ha pasado casi inadvertida: los módulos y otro...
Castellón: la presión del alquiler se multiplica por 7
La presión del alquiler en Castellón se ha multiplicado por siete desde 2019, mientras que el parque de viviendas en alquiler se ha reducido entre ...
Cádiz: las licencias de local a vivienda se multiplican por cinco
Las licencias para transformar locales comerciales y oficinas en viviendas en Cádiz han pasado de 7 en el periodo comprendido entre el 1 de septiem...
Alquileres: máximo 2% de subida y 0% sobre el límite hasta 2027
El Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, limita de forma extraordinaria la actualización anual de la renta en los alquileres de vivienda desde s...
Castilla-La Mancha: los lanzamientos suben un 37% en 2025
Los tribunales de Castilla-La Mancha ejecutaron 1.176 lanzamientos en 2025, frente a los 857 de 2024: 319 más, un 37,2% de incremento. Lo recoge el...
Madrid autoriza 13.371 viviendas en Valdecarros
El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y de edificación en la primera etapa de Valdecarros, e...
El Gobierno eleva a 400 millones las ayudas en suelos de CASA47
El Gobierno ha elevado hasta 400 millones de euros la dotación destinada a promotores y proveedores de vivienda social que edifiquen sobre suelos d...
Consumo abre expediente a un portal inmobiliario nacional
La Dirección General de Consumo, del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, abrió el 7 de octubre de 2026 un expediente sancionado...
El Gobierno aprueba préstamos de 50.000 € sin intereses
El Gobierno aprobó el 6 de octubre de 2026, en Consejo de Ministros, el mecanismo público “Tu Casa”, que ofrece préstamos de 50.000 euros sin inter...
FACUA rastreará portales y denunciará anuncios de alquiler
FACUA-Consumidores en Acción rastreará los anuncios de alquiler de los principales portales inmobiliarios y denunciará ante Consumo y las autoridad...
Las administraciones pagarán la deuda de alquiler vulnerable
El Boletín Oficial del Estado publicó este miércoles los dos decretos de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros, que ahora deberán pasar po...
Prórroga de 2 años: alquileres que acaben en 2028, al BOE
La portavoz Marta Ruiz ha confirmado en COPE que el texto que impone prorrogar dos años los alquileres que terminen en 2028 entrará en vigor al día...
El PNV apoya el decreto de vivienda en la Diputación Permanente
El PNV ha anunciado que votará a favor del primer real decreto-ley de vivienda en la Diputación Permanente del Congreso, lo que despeja el camino p...
Vigo pierde un 33% de oferta de habitaciones en alquiler
La oferta de habitaciones para compartir piso en Vigo se ha reducido un 33% desde comienzos de 2026. Según los datos de Idealista citados por Faro ...
Ribera promete cobertura legal a municipios contra pisos turísticos
La vicepresidenta Teresa Ribera ha prometido que el Gobierno "dará cobertura legal" a los municipios que quieran limitar la vivienda turística, seg...
Madrid rebajará ITP al 4% y AJD al 0,4% a menores de 40
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció el 5 de octubre de 2026 una doble rebaja fiscal para los compradores menores de...
El CEO de Santander pide más oferta y no limitar demanda
El CEO de Santander, Héctor Grisi, defendió el 5 de octubre de 2026 que la única solución sostenible a largo plazo para la crisis de la vivienda en...
El 40 % de las viviendas gallegas, de dueños con 2 a 5 casas
El 40 % de las viviendas de Galicia está en manos de propietarios que tienen entre dos y cinco inmuebles, según recoge La Voz de Galicia. El mismo ...
El impago causa 3 de cada 4 desahucios en Segovia
En la provincia de Segovia, tres de cada cuatro lanzamientos practicados en 2025 se debieron a procedimientos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (...
Sánchez convoca elecciones el 29N tras caer el decreto de vivienda
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha decidido adelantar las elecciones generales al domingo 29 de noviembre de 2026, tras el rechazo parla...
El Congreso tumba los decretos de vivienda y caen sus medidas
El Congreso de los Diputados rechazó este 2 de octubre de 2026 los dos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno pocos días antes, de modo que...
Extremadura rebajará el ITP al 3,5% en vivienda usada en 2027
La Junta de Extremadura plantea reducir del 4% al 3,5% el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra de vivienda de segunda mano, s...
Hipotecas más grandes en Castilla y León, cuotas contenidas
El importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda en Castilla y León alcanzó los 128.587 euros en julio de 2026, un 6,0% más que un año...
El decreto 26/2026 da 2 meses a la Administración antes del desahucio
El Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, publicado en el BOE el 30 de septiembre y en vigor desde el 1 de octubre de 2026, condiciona el l...
Retiran 4.290 pisos del alquiler en tres días por los decretos
El mercado del alquiler en España perdió 4.290 viviendas en solo tres días, entre el 28 y el 30 de septiembre de 2026. La retirada coincide con el ...
El PNV apoyará el decreto fiscal y tumbará la prórroga del alquiler
El PNV ha anunciado que apoyará en el Pleno del Congreso el decreto con ayudas fiscales y protección frente a desahucios, pero votará en contra del...
Asval alerta: el nuevo IRPF del alquiler sube la carga fiscal
La asociación Asval alerta de que el nuevo IRPF del alquiler aumentará la carga fiscal de una parte de los propietarios en Cataluña, según informó ...
Galicia: la vivienda sube un 19,8 % y las ventas caen un 13,4 %
El precio medio de la vivienda en Galicia se encareció un 19,8 % interanual en julio de 2026 y se situó en 1.396 euros por metro cuadrado. Al mismo...
El Gobierno amplía al 100% la reducción del IRPF por bajar el alquiler
El Gobierno ha ampliado el incentivo fiscal para pequeños propietarios: quienes rebajen el alquiler más de un 5% podrán aplicar una reducción de ha...
El alquiler en Zaragoza marca récord: 12,3 €/m² en agosto
El precio del alquiler en Zaragoza alcanzó en agosto de 2026 los 12,3 €/m², el nivel más alto de la serie de Idealista desde 2009. La subida intera...
El Gobierno veta compras de vivienda con descuento superior al 30%
El Gobierno aprobó en el Consejo de Ministros del 29 de septiembre de 2026 un real decreto-ley que restringe hasta el 31 de diciembre de 2028 la co...
Moncloa activa avales ICO para vivienda y frena la Ley del Suelo
El ICO abrió el 1 de septiembre de 2026 una línea de financiación para vivienda asequible dotada con 12.250 millones de euros, mientras Moncloa neg...
Borrador de decreto: suspende desahucios hasta 2028
El Ejecutivo prevé llevar este martes 29 de septiembre al Consejo de Ministros un real decreto de vivienda cuyo borrador contempla suspender los de...
Pontevedra dispara el precio de la vivienda un 18,5% anual
El precio de la vivienda en Pontevedra capital cerró el segundo trimestre de 2026 en 2.239 €/m², con una subida anual del 18,53%, según los datos q...
Las hipotecas de vivienda suben un 8,8% en Tarragona
Las hipotecas sobre vivienda en la provincia de Tarragona crecieron un 8,8% interanual en julio de 2026, hasta alcanzar las 1.026 operaciones, segú...
Huelva lidera la rentabilidad del alquiler con un 9,4%
Huelva se sitúa como la provincia con mayor rentabilidad inmobiliaria residencial de España en el segundo trimestre de 2026, con un 9,4%, según los...
Bizkaia: 611.000 € en Berango frente a 111.000 en Aulesti
Los datos notariales del último año confirman una fractura de precios dentro de Bizkaia: la vivienda vendida en Berango alcanzó un precio medio de ...
Solo 13 pisos por menos de 700 euros en Madrid
La OCU ha detectado solo 13 viviendas en alquiler por menos de 700 euros al mes en Madrid capital, según su último rastreo de mercado. Por debajo d...
Sabadell pide construir más vivienda ante el desequilibrio
El consejero delegado de Banco Sabadell, Marc Armengol, ha reclamado un aumento de la oferta de vivienda en España durante una entrevista con Bank ...
Maricarmen podrá volver a casa con alquiler al 40%
El Ayuntamiento de Madrid abrió una mediación formal entre Maricarmen, la mujer de 87 años desahuciada tras 70 años viviendo en la calle Alcalde Sá...
El Gobierno negocia con Junts el decreto de vivienda
El Gobierno trabaja para aprobar el próximo martes 30 de septiembre en el Consejo de Ministros un nuevo decreto de vivienda, aunque el texto sigue ...
Subastan en Vitoria un piso de 114 m² desde 87.500 €
Un piso de protección oficial de 114 m² construidos en la calle Pablo Picasso de Vitoria está en subasta judicial hasta el lunes 28 de septiembre, ...