SmartLandlord News
Castilla-La Mancha amplía por ley el suelo para vivienda
Las Cortes de Castilla-La Mancha debatieron el 17 de septiembre una nueva proposición de ley de medidas urgentes para movilizar suelo, impulsar la ...
Lleida activa su primera expropiación en 15 años para vivienda
La Paeria de Lleida llevará al pleno del 25 de septiembre de 2026 la aprobación del primer proceso de expropiación de suelo para vivienda en la ciu...
La vivienda en Cataluña, en máximos desde 2008: sube 8,5%
El precio de la vivienda en Cataluña alcanzó los 2.849 €/m² en el segundo trimestre de 2026, un 8,5% más que un año antes, según el informe elabora...
Los fondos ya concentran el 85% de la inversión en alquiler
Los fondos de inversión concentran ya el 85% del volumen invertido en alquiler residencial en España, según datos recogidos por MARCA. La cifra se ...
Valencia pagará a comunidades que prohíban pisos turísticos
El Ayuntamiento de Valencia pagará ayudas a las comunidades de vecinos que reformen sus estatutos para prohibir nuevos pisos turísticos en sus edif...
Andalucía y el Gobierno evitan pleito por la ley de vivienda
La Junta de Andalucía y el Gobierno central alcanzaron el 18 de septiembre un acuerdo en comisión bilateral que resuelve las discrepancias sobre la...
Extranjeros pagan un 80% más que residentes por piso en Baleares
El comprador extranjero pagó de media 548.662 euros por una vivienda en Baleares en 2025, frente a los 304.120 euros que desembolsó el comprador na...
Baleares supera los 3.980 €/m² en compraventas del 2T
El precio medio de compraventa de vivienda en Baleares alcanzó los 3.980 €/m² en el segundo trimestre de 2026, con una subida del 13,1% respecto al...
Navarra sube a 5.000€ el mínimo para deducir alquiler
Navarra ha elevado de 3.000 a 5.000 euros la cantidad mínima de ingresos que un contribuyente debe acreditar para poder aplicarse la deducción por ...
La vivienda en Canarias sube un 14,2% en el segundo trimestre
El precio medio de la vivienda libre en Canarias subió un 14,2% interanual en el segundo trimestre de 2026, hasta situarse en 2.279 €/m², según Rad...
Los no residentes podrán deducir gastos en el IRNR
La Audiencia Nacional dictaminó el 28 de julio de 2025 que los propietarios no residentes en España pueden deducir los gastos necesarios del inmueb...
Alicante marca récord: la vivienda sube a 2.721 €/m²
El municipio de Alicante cerró agosto de 2026 con un precio medio de la vivienda de 2.721 €/m², su nivel más alto registrado hasta ahora, según los...
La Comunitat Valenciana registra 717 embargos de vivienda
La Comunitat Valenciana ha registrado 717 ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual, un volumen que la sitúa como tercera autonomía con más ...
Las ejecuciones hipotecarias en vivienda tocan máximo en 9 años
El Instituto Nacional de Estadística contabilizó 3.703 ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual iniciadas en España durante el segundo trim...
Los visados de vivienda nueva suben un 21% en España
España visó 72.056 viviendas de obra nueva en el primer semestre de 2026, un 21,36% más que en el mismo periodo de 2025. La superficie total visada...
Andalucía recurrirá el reparto de 90 M€ para zonas tensionadas
La Junta de Andalucía ha anunciado que recurrirá el reparto de 90 millones de euros que el Gobierno central destina a comunidades autónomas con zon...
La construcción cae un 9,8% interanual en julio, según el INE
La producción del sector de la construcción cayó un 9,8% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos publicados por ...
Murcia exige aval vecinal para nuevos pisos turísticos
Los propietarios de la Región de Murcia ya no pueden abrir un piso turístico nuevo solo con tramitar los permisos autonómicos: necesitan además el ...
Un propietario de 12 pisos exige un 10% de rentabilidad al comprar
Juan Carlos, propietario de 12 pisos en alquiler, ha explicado a El Español que su regla para comprar un inmueble es sencilla: si la rentabilidad p...
El alquiler se enfría en las capitales y sube en el resto
El mercado del alquiler en España se mueve ya a dos velocidades distintas. Así lo recoge El Mundo en una información publicada el 14 de septiembre,...
Málaga capital entra en el mercado de vivienda de lujo
Málaga capital se ha incorporado al mercado de vivienda de lujo de la Costa del Sol, según recoge Málaga Hoy. La ciudad ya registra operaciones de ...
Zonas tensionadas en Cataluña: 53 entran y 22 salen
El Govern de la Generalitat ha actualizado el mapa de zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña, que pasa de 271 a 302 municipios, según ...
El Congreso vota esta semana el veto a fondos en vivienda
El Congreso de los Diputados vota esta semana, en su Pleno, la admisión a trámite de la proposición de ley registrada por Sumar que busca prohibir ...
Baleares se abre a limitar la venta a extranjeros
El Govern balear anunció el 11 de septiembre de 2026 que se muestra dispuesto a analizar una limitación a la compra de vivienda por parte de no res...
El TC avala la Ley de Vivienda ante el recurso vasco
El Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Gobierno Vasco contra la Ley 12/2023, de 24 de mayo,...
Cataluña multará con hasta 90.000 € a grandes tenedores
El Govern de la Generalitat de Cataluña ha advertido de que sancionará con multas de hasta 90.000 euros a los grandes tenedores de vivienda que no ...
El 94,2% de las viviendas españolas gasta mal la energía
El 94,2% de las viviendas en España presenta una calificación energética baja, según un informe de Accumin publicado hoy, 10 de septiembre, y recog...
Bruselas propone tasar las viviendas vacías en la UE
La Comisión Europea presentó el 9 de septiembre de 2026 el Affordable Housing Act, la propuesta legislativa que desarrolla el Plan Europeo de Vivie...
El Supremo veta hacer públicos los grandes tenedores
El Tribunal Supremo ha avalado que la Generalitat de Catalunya no haga públicos los nombres de las personas jurídicas catalogadas como grandes tene...
La UE regula datos de alquiler turístico desde mayo
La Regulación (UE) 2024/1028, adoptada el 11 de abril de 2024, es aplicable en toda la Unión Europea desde el 20 de mayo de 2026. La norma obliga a...
Bruselas exige tres años de prueba para limitar pisos turísticos
La Comisión Europea prevé presentar en 2026 un marco normativo que exigirá a las ciudades acreditar tres años consecutivos de impacto negativo del ...
Bruselas plantea permitir vetar segundas viviendas
La Comisión Europea ha presentado en septiembre de 2026 un borrador de Ley de Vivienda Asequible que abriría la puerta a que las autoridades locale...
Un propietario compra un edificio por 170.000 € y prevé 2.500 €/mes
Juan Carlos, propietario de 12 pisos en alquiler, ha explicado a El Español, en una entrevista publicada el 7 de septiembre de 2026, que adquirió u...
El Gobierno recorta un 81% los fondos para vivienda social
El Gobierno ha recortado un 81,25% la financiación ligada al PRTR destinada a vivienda social, según ha publicado economistjurist.es. La partida pa...
El Gobierno rebaja su plan de 25.000 viviendas a 15.718
El Gobierno ha admitido que su promesa de 25.000 viviendas no se ha cumplido tal y como se anunció y ha rebajado la cifra a 15.718 viviendas, conta...
Andalucía activa 130 controles a compraventa y alquiler
La Junta de Andalucía ha puesto en marcha una campaña de control sobre la compraventa y el alquiler de viviendas que prevé al menos 130 actuaciones...
El alquiler expulsa a estudiantes de sus ciudades
El alquiler de habitaciones para estudiantes ha vuelto a dispararse al inicio del curso 2026-2027, según recoge elcorreo.com, hasta el punto de que...
Aragón activa ayudas de hasta 66.000 € en pueblos
El Gobierno de Aragón ha puesto en marcha una convocatoria de ayudas que llega hasta 66.000 euros por vivienda rehabilitada en municipios de menos ...
IVA turístico al 21%: amenaza para 11.000 caseros en Almería
El Registro de Turismo de la Junta de Andalucía contabiliza más de 11.000 propietarios de viviendas turísticas en la provincia de Almería que podrí...
El 95% de reducción en Sucesiones por vivienda, vigente
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) mantiene vigente una reducción del 95% sobre el valor de la vivienda habitual heredada, tal y como ...
La UE prepara límites al alquiler turístico por zonas
La Comisión Europea prepara una propuesta que ampliaría la capacidad de gobiernos nacionales y ayuntamientos para restringir el alquiler turístico ...
Vivienda reparte 90 millones entre CCAA con zonas tensionadas
El Ministerio de Vivienda ha anunciado una línea de 90 millones de euros dirigida a las comunidades autónomas que ya han declarado zonas de mercado...
A Coruña recibirá fondos estatales por zona tensionada
El Gobierno ha asignado 5.112.304 euros a Galicia dentro de una partida estatal de 90 millones de euros para comunidades autónomas con zonas de mer...
El alquiler de habitación baja un 1,1% pero supera 500€
El portal inmobiliario Fotocasa ha situado el precio medio de una habitación en alquiler en España en 505 euros al mes, según datos publicados el 3...
Murcia tarda más que nadie en resolver impagos
La Región de Murcia es la comunidad autónoma con mayor demora de España para resolver un impago de alquiler, según los datos publicados este 3 de s...
La nueva ley antiblanqueo afecta a la vivienda de lujo
El Gobierno tramita un anteproyecto de ley de prevención del blanqueo de capitales que amplía los controles sobre las operaciones inmobiliarias de ...
Madrid amplía a 50 años su hipoteca al 100%
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda para elevar el límite de edad de acceso hasta los 50 años, frente a los 35-40 añ...
Hacienda confirma: ceder un piso a hijos tributa
Hacienda ha confirmado que los padres que ceden gratuitamente una segunda vivienda a sus hijos deben tributar por ella en su declaración de la rent...
Gipuzkoa aplica ya topes de renta en zonas tensionadas
El Gobierno vasco ha declarado nuevos municipios como zonas de mercado residencial tensionado en Gipuzkoa, entre ellos Hernani, Tolosa y Lezo, segú...
Zaragoza: okupa deja de pagar y gana 1.000€ de agua
Una inquilina de Zaragoza dejó de pagar el alquiler, se convirtió en okupa de la vivienda y consiguió que la propietaria asumiera una factura de ag...
Una vivienda de 80 m² ya cuesta 34.250 € más en un año
Una vivienda tipo de 80 m² en España se cita en agosto de 2026 en torno a 253.270 €, frente a los 219.020 € de agosto de 2025. La diferencia, 34.25...
La compraventa cae un 8,1% en L'Hospitalet y Baix Llobregat
La compraventa de viviendas en L'Hospitalet y el Baix Llobregat cayó un 8,1% en el primer trimestre de 2026 respecto al trimestre anterior, con 994...
Cantabria dispara la vivienda usada un 18,5% en agosto
Cantabria registró en agosto de 2026 la segunda mayor subida interanual de precios de la vivienda de segunda mano de España, con un incremento del ...
El euríbor sube al 2,95% en agosto, cerca del 3%
El euríbor a 12 meses, el índice de referencia más usado en España para las hipotecas variables, cerrará agosto en el 2,9512%, frente al 2,855% de ...
El alquiler en Málaga toca máximo histórico: 18,8 €/m²
El precio del alquiler en la provincia de Málaga marcó 18,8 euros por metro cuadrado en julio de 2026, su máximo histórico, según el informe de ide...
Alquilar en Ibiza capital cuesta ya 31,9 €/m²
El alquiler en Ibiza capital cuesta ya 31,9 euros por metro cuadrado al mes, según Diario de Ibiza. La cifra confirma que el municipio se mantiene ...
Castilla y León da hasta 612 € por alquilar vivienda vacía
Castilla y León ha incorporado a la campaña de la Renta 2025-2026 una deducción autonómica de hasta 612 euros al año para propietarios que pongan e...
Consumo mantiene su multa de 3,6 M€ a Alquiler Seguro
Consumo mantiene la multa de 3,6 millones de euros impuesta a Alquiler Seguro, según la nota oficial del organismo del 27 de junio de 2026. La empr...
La vivienda usada en A Coruña toca máximos en 2026
El precio de la vivienda usada en A Coruña marcó en junio de 2026 un máximo de 3.205 €/m², con una subida interanual del 14,1%, según datos de merc...
Tres de cada cuatro españoles piden subir impuestos a la vivienda
Tres de cada cuatro ciudadanos en España piden endurecer la fiscalidad de la vivienda y hacerla más progresiva, según una encuesta publicada el 31 ...
El norte de Murcia roza los 3.000 €/m² de máximo
El distrito Norte de Murcia ha alcanzado un nuevo máximo histórico de precios de vivienda, con niveles que rozan los 3.000 euros por metro cuadrado...
Segovia lidera la subida de tasaciones de vivienda
Segovia, a la cabeza del encarecimiento de la vivienda en España La provincia de Segovia se ha situado en 2026 como la zona donde más se encarece l...
Gobierno vasco compra 57 pisos a Kutxabank para alquiler
El Gobierno vasco compra 57 viviendas a Kutxabank El Ejecutivo vasco ha acordado la compra de 57 viviendas propiedad de Kutxabank para incorporarla...
Hipoteca: la banca ya exige un 30% de ahorro previo
La financiación hipotecaria en España se está endureciendo en la práctica: comprar una vivienda exige hoy reunir un ahorro cercano al 30% del preci...
Guadalajara aprueba la ordenanza de locales a vivienda
La ordenanza que permite convertir locales en vivienda ya es definitiva El Pleno de Guadalajara aprobó de forma definitiva, el 28 de agosto de 2026...
Plan de Vivienda: primeros 800M repartidos por CCAA
El Plan de Vivienda arranca con la primera transferencia a las comunidades El Ministerio de Vivienda ha comenzado a ejecutar el nuevo Plan Estatal ...
Habitación de estudiante: hasta 650€/mes en Barcelona
El precio de una habitación de estudiante ha vuelto a subir con el arranque del curso 2026-2027, y Barcelona se consolida como la ciudad más cara d...
Compraventas de vivienda caen un 5,7% en el trimestre
Las compraventas de vivienda retrocedieron un 5,7% en el último trimestre según los Registradores de la Propiedad, hasta situarse en 167.934 operac...
Impago del alquiler: deuda media supera los 3.000€
El impago del alquiler vuelve a situarse en el centro de la preocupación de los propietarios españoles. Los últimos datos, actualizados a finales d...
Hipotecas en España: récord de importe medio en junio
Las hipotecas marcan un récord que encarece comprar vivienda El mercado hipotecario español no deja de sorprender. Según el INE, en junio de 2026 s...
Impuestos vivienda: hasta 124.000€ en un piso de 200.000€
Impuestos vivienda: la cifra que alerta a los propietarios Un asesor fiscal ha vuelto a poner sobre la mesa una cifra que preocupa a propietarios e...
Vivienda en España: cae la compra y sube el precio un 8%
La paradoja de la vivienda que confirman los notarios Los datos del Consejo General del Notariado dibujan un mercado atípico en 2026: menos operaci...
Falta de capacidad eléctrica retrasa vivienda en 12 provincias
La falta de capacidad eléctrica se ha consolidado en 2026 como uno de los principales frenos a la construcción de vivienda nueva en España. Según B...
Zonas tensionadas: ¿suben los precios en vez de bajar?
El debate sobre las zonas tensionadas se reabre en Málaga Rocío Díaz, desde Málaga, ha planteado en La Opinión de Málaga una tesis que preocupa a p...
Seguro de hogar y alquiler: qué cubre en caso de incendio
El seguro de hogar y el incendio en viviendas alquiladas Muchos propietarios dan por hecho que su seguro de hogar cubrirá cualquier incendio en la ...