Reutiliza los gastos registrados
Usa los gastos ya asignados como base para la liquidación de gastos repercutibles.
PRIMER INMUEBLE GRATIS
Gestiona tus inmuebles en digital, todo en un solo lugar.
Controla alquileres, pagos y plazos. Conecta inmuebles, inquilinos y contratos, y aprovecha los datos para la liquidación de gastos y tus documentos.
Créalo una vez. Después, todo funciona en conjunto.
- Inquilinos y contratos vinculados
- Pagos asignados automáticamente
- Documentos directamente en el inmueble
- 1Añadir propiedad
- 2Contactos
- 3Inquilinos
- 4Contratos de arrendamiento
- 5Gastos de funcionamiento
CarteraCartera y financiación
GestiónInquilinos · Contratos · Gastos
PagosBanca · Ingresos · Gastos
DocumentosGestionar y crear
ASÍ FUNCIONA SMARTLANDLORD
Así organizas el día a día de tu alquiler.
Todas las áreas de gestión usan los mismos datos de inmuebles e inquilinos, sin introducir nada dos veces y sin soluciones aisladas.
Importa o da de alta tu inmueble
Importa un inmueble ya analizado directamente desde el ImmoCheck o da de alta un inmueble nuevo con sus unidades. Los datos del inmueble y de la financiación se conservan.
Vincula inquilinos y contratos
Asigna contactos, inquilinos, contratos de alquiler, fianzas y condiciones directamente a la unidad correcta.
Ingresos y gastos asignados automáticamente
Conecta tu cuenta bancaria o sube un extracto. SmartLandlord reconoce las transacciones y asigna automáticamente ingresos y gastos a cada inmueble.
Liquida los gastos repercutibles
Los gastos asignados pasan directamente a los gastos repercutibles y puedes usarlos para la liquidación.
Gestiona y crea documentos
Contratos, justificantes y liquidaciones quedan vinculados al inmueble y puedes gestionarlos en un solo lugar o crearlos directamente a partir de tus datos.
Controla tu cartera
Todos los datos conectados se reúnen en el panel. Ves ingresos, gastos, pagos pendientes y novedades importantes de toda tu cartera.
BANCA Y PAGOS
Asigna pagos y detecta alquileres pendientes.
Conecta tu cuenta bancaria, sube un extracto o registra ingresos y gastos a mano. SmartLandlord reconoce las transacciones y las asigna automáticamente al inmueble correcto.
- Conecta tu cuenta o sube un extracto bancario
- Reconoce ingresos y gastos automáticamente
- Registra transacciones a mano cuando lo necesites
- Usa los gastos asignados directamente para la liquidación y los informes
ExtractoBancario_Abril.csv
03/04Iberdrola-€245
04/04López, T.+€1.780
04/04AMAZON PRIME-€8.99
04/04Admin. Fincas Valencia-€312
05/04Pérez, A.+€2.400
05/04Mapfre Seguros-€89
05/04García, M.+€1.950
05/04Martínez, F.+€1.520
06/04Sánchez, K.+€1.290
8 de 9 transacciones asignadas
Madrid Salamanca2 apt.
1
Piso 3· García
€1.9502
Piso 7· Martínez
€1.520Gastos comunitarios
Barcelona Eixample
1
Piso 1· López
€1.780Gastos comunitarios
Valencia Ruzafa2 apt.
1
Piso 2· Sánchez
€1.2902
Piso 5· Pérez
€2.400Gastos comunitarios
GASTOS REPERCUTIBLES
Liquida los gastos sin volver a introducir justificantes.
Los gastos de la banca, los extractos o el registro manual son la base de tu liquidación. Tú los clasificas y los repartes entre los alquileres que correspondan.
Clasifica bien los gastos
Separa los gastos repercutibles de los no repercutibles y controla la estructura de costes de cada inmueble.
Define el criterio de reparto
Reparte los gastos entre unidades y alquileres según el criterio adecuado.
Liquida cada unidad correctamente
La conexión entre inmueble, unidad e inquilino garantiza que cada gasto se asigne al alquiler correcto.
Genera la liquidación
SmartLandlord reúne los datos de gastos e inquilinos y genera con ellos la liquidación de gastos.
Todo trazable
Ve en todo momento qué gastos se han incluido, cómo se han repartido y a qué inmueble o inquilino se han asignado.
CONTRATOS DE ALQUILER
Crea contratos de alquiler con los datos que ya tienes.
SmartLandlord pasa al contrato los datos del inmueble, del inquilino y del alquiler. Tú eliges las cláusulas, ajustas el contenido y generas el PDF final.
- Importa automáticamente los datos del inmueble y del inquilino
- Elige y ajusta las cláusulas con flexibilidad
- Sugerencias de IA para el contenido del contrato
- Genera el contrato de alquiler final en PDF
PLANTILLA
Contrato de arrendamiento (LAU)
CLÁUSULAS
- Identificación de las partes OBLIGATORIA
- Descripción del inmueble OBLIGATORIA
- Renta y forma de pago OBLIGATORIA
- Renta indexada (IPC)
- Política de mascotas
- Mascotas permitidas — fianza reducida AI
Describe una cláusula personalizada
Sugerencia de IA
Mascotas permitidas — fianza reducida
El arrendatario podrá tener perros pequeños o gatos a cambio de una fianza adicional reducida…
Generar PDF
Compila el contrato con las cláusulas seleccionadas
Enviado al inquilino para firma electrónica
DOCUMENTOS
Contratos, justificantes e informes en el inmueble correcto.
Asigna tu documentación a tus inmuebles, crea documentos nuevos a partir de tus datos y comparte lo que elijas tras tu autorización.
Gestiona documentos
Contratos, facturas, justificantes y otros documentos se asignan a los inmuebles y se clasifican automáticamente. En la ficha del inmueble tienes siempre el historial completo de documentos.
Crea documentos e informes
Crea documentación directamente a partir de tus datos: desde resúmenes fiscales para el Modelo 100 (IRPF) hasta resúmenes de cartera para bancos y entidades financieras o informes de inmuebles concretos.
Comparte con partners de forma segura
Tras tu autorización, comparte inmuebles y documentos seleccionados directamente en el chat con asesores fiscales, administradores de fincas, agentes inmobiliarios u otros partners de SmartLandlord.
INQUILINOS Y PLAZOS
Informa a tus inquilinos a tiempo.
Plazos y fechas quedan vinculados a cada alquiler. Prepara los mensajes adecuados, revisa el contenido y envíalos tras tu autorización.
- Asigna plazos y fechas directamente al alquiler
- Crea la comunicación con inquilinos a partir del contexto existente
- Se acabó buscar fechas entre calendario, contrato y correo
- Revisa el mensaje y solo entonces envíalo
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M
Manuel García
Madrid Salamanca · €2.150
