Visión general
Ve dónde está tu cartera y qué temas necesitan tu atención. Además de la página de inicio, SmartLandlord ofrece paneles propios para inmuebles, financiación, energía, ubicación y gestión. Cada vista reúne los indicadores relevantes para su área.
Página de inicio: tu resumen diario
La página de inicio muestra cifras clave como valor de la cartera, cash flow mensual, rentabilidad sobre fondos propios y rentabilidad bruta del alquiler. Una tabla de indicadores financieros añade valores previstos, reales y de tendencia. La evolución en el tiempo y los avisos sobre tu cartera te ayudan a interpretar lo que llame la atención.
Panel de inmuebles: analiza tu cartera a fondo
Elige inmuebles concretos o toda tu cartera como base de las estadísticas. La vista ofrece accesos al análisis de la cartera completa, a la comparación de inmuebles y a la diversificación. Así amplías la perspectiva del inmueble individual a toda la cartera.
Panel financiero: préstamos y cuota hipotecaria
Controla financiaciones, deuda pendiente, intereses, amortización y cargas mensuales. Tablas, gráficos de evolución y un cuadro de amortización agregado te ayudan a ver la financiación de tu cartera en conjunto. Una selección de inmuebles acota el análisis; esta vista prevé una función de exportación a PDF.
Panel de energía: compara consumo y costes
El panel de energía reúne los análisis energéticos vinculados a inmuebles y los creados por separado. Consumo, coste de calefacción, emisiones de CO₂ y las clases indicadas en los análisis se comparan en tablas y gráficos. Desde el resumen puedes abrir cada análisis individual.
Panel de ubicación: todas tus valoraciones de zona
Compara valoraciones de ubicación guardadas, puntuaciones globales y parciales socioeconómicas y de infraestructuras. El resumen separa los análisis vinculados a inmuebles de las valoraciones independientes y da acceso a cada vista detallada.
Panel de gestión: plazos y riesgos bajo control
El resumen de gestión completa la visión económica con análisis de previsto frente a real, previsión de cash flow, rendimiento del alquiler y control de gastos. El radar de riesgos reúne avisos sobre contratos que vencen, desocupación, pagos atrasados, mantenimiento, financiaciones y tareas de revisión.
La fiabilidad de todas las vistas depende de que los datos de cartera, alquileres y pagos estén completos y correctos. Comprueba los indicadores y avisos importantes en su proceso de origen; un resumen no sustituye una revisión profesional.