Primeros pasos con SmartLandlord
Esta guía muestra lo que ves después de registrarte, cómo está organizada la barra lateral y por dónde empezar.
Después del registro
Cuando hayas confirmado tu dirección de correo electrónico, se abre una página de bienvenida. Ahí eliges cómo empezar:
- Continuar gratis: te lleva directamente al Asistente SmartLandlord, en un chat nuevo.
- Elegir plan de pago: te lleva a la página para cambiar de plan. Lo que incluyen y cuestan los paquetes lo encuentras en la página de precios.
Puedes cambiar de plan en cualquier momento.
La página de inicio
La página de inicio (Inicio) es el resumen de tu cartera.
La página de inicio muestra:
- las cuatro cifras Valor del portafolio, Flujo de caja (mensual), Rendimiento del capital y Rendimiento bruto,
- la tabla Métricas financieras y el gráfico Desarrollo financiero, cuyo periodo puedes cambiar,
- el mapa Sus propiedades,
- Portafolio de un vistazo, el Análisis de IA con su botón Actualizar y los avisos en Acción requerida.
Las cifras solo se rellenan cuando has añadido propiedades.
En tu primera visita se inicia un breve recorrido por la interfaz, una sola vez por navegador. El icono de interrogación, arriba a la derecha en la cabecera de la página de inicio (texto emergente "Hacer el recorrido"), lo inicia de nuevo cuando quieras.
La barra lateral
Todo lo demás se alcanza desde la barra lateral de la izquierda. Este es su orden:
| Área | Qué encuentras |
|---|---|
| Inicio | Resumen de la cartera |
| Asistente SmartLandlord | Asistente de chat que responde preguntas y prepara tareas (guía aparte) |
| Análisis | ImmoCheck, ValorCheck, EnergyCheck, LocationCheck, ScenariosCheck |
| Paneles | Informes de propiedades, energía, ubicación, finanzas y gestión |
| Cartera | Mi Inventario y Mi Financiación |
| Gestión | Añadir propiedad, Contactos, Inquilinos, Contratos de arrendamiento, Gastos de funcionamiento, Mensajes, Calendario |
| Pagos | Banca, Ingresos, Gastos |
| Documentos | Gestionar y Crear |
| Herramientas y Cálculos | Calculadoras; cuáles aparecen depende del país de tu cuenta |
| Área de socios | Acceso al programa de socios |
| Configuración | Ajustes de usuario, plan, tokens |
| Ayuda y soporte | Página de ayuda, tickets de soporte, contacto (guía aparte) |
Los grupos se pueden abrir y cerrar; el grupo de la página actual se abre solo.
Por dónde empezar
Casi todo en SmartLandlord necesita al menos una propiedad. Hay dos formas de añadirlo:
- Añadir propiedad (en Gestión): la vía rápida si sobre todo quieres gestionar propiedades. Puedes subir una ficha de la propiedad en PDF para rellenar el formulario de antemano.
- ImmoCheck (en Análisis): el análisis completo con financiación, flujo de caja y rentabilidad.
O pídele al Asistente SmartLandlord que te ayude a añadir uno.
Después, un camino habitual es este:
- Revisa el resultado del análisis o tu propiedad en Mi Inventario.
- Registra inquilinos y contratos en Gestión.
- Añade la financiación en Mi Financiación.
- Mira las cifras en la página de inicio y en Paneles.
La página de inicio, los paneles y los informes calculan a partir de los datos que has introducido. Si faltan datos, las cifras quedan vacías o son inexactas.