Primeros pasos con SmartLandlord

Bienvenido a SmartLandlord. Esta guía te ayudará a entender las principales áreas de la plataforma y dónde encontrar las funciones más importantes.

SmartLandlord te ayuda a analizar, gestionar y hacer seguimiento de tus propiedades en alquiler desde un solo lugar. Puedes acceder a la mayoría de las funciones desde la navegación en la barra lateral.

Áreas principales

Análisis

Analiza propiedades antes o después de la compra.

Esta sección incluye herramientas como:

• ImmoCheck
• EnergyCheck
• LocationCheck
• ScenariosCheck

Usa estas herramientas para evaluar oportunidades de inversión y revisar el rendimiento de tus propiedades.

El área de análisis te ayuda a entender el potencial de una propiedad antes de tomar decisiones y te permite revisar información importante sobre ella una vez que la hayas añadido a tu cartera.

Cartera

Gestiona tus propiedades e información de financiación.

Desde aquí puedes acceder a:

• Mi Inventario
• Perfiles de propiedades
• Información de financiación y préstamos

Esta es el área central para gestionar tu cartera.

Una vez que hayas añadido propiedades, puedes revisar la información de las propiedades, los datos de financiación y otros detalles relacionados con tu cartera desde esta sección.

Gestión

Gestiona el lado operativo de tus propiedades.

Esta sección incluye:

• Inquilinos
• Contactos
• Contratos de arrendamiento
• Gastos de funcionamiento

Úsala para gestionar inquilinos, documentos y la administración relacionada con las propiedades.

Muchas actividades diarias de gestión de propiedades se realizan desde esta área.

Pagos

Haz seguimiento de la actividad financiera relacionada con tus propiedades.

Dependiendo de tu configuración, puedes:

• Conectar cuentas bancarias.
• Hacer seguimiento de los pagos de alquiler.
• Supervisar los gastos.
• Revisar el historial de transacciones.

Mantener la información de pagos actualizada ayuda a garantizar que los registros financieros sean precisos.

Paneles

Visualiza el rendimiento de tu cartera y las métricas clave.

Los paneles te ayudan a supervisar:

• El flujo de caja.
• La financiación.
• El rendimiento energético.
• Las estadísticas de la cartera.

El área de paneles te proporciona una visión general de la información importante recopilada en toda la plataforma.

Herramientas y Cálculos

Accede a calculadoras para impuestos, financiación, flujo de caja y otros cálculos relacionados con inversiones.

Las herramientas disponibles dependen del país de tu cuenta.

Estas herramientas te permiten realizar cálculos sin salir de la plataforma.

Cómo funcionan juntas las secciones

Las diferentes áreas de SmartLandlord están conectadas entre sí.

Por ejemplo:

• Las propiedades añadidas a través de las herramientas de análisis están disponibles en tu cartera.
• La información de los inquilinos puede vincularse a propiedades y contratos de arrendamiento.
• La información de pagos puede revisarse junto con los registros de las propiedades.
• La información de los paneles se genera usando los datos almacenados en toda la plataforma.

Mantener la información actualizada ayuda a garantizar que los informes, paneles y otras funciones sean precisos.

Primeros pasos

Si eres nuevo en SmartLandlord, el mejor lugar para empezar es ImmoCheck.

Añadir tu primera propiedad permite a SmartLandlord generar análisis, paneles, información de financiación e información sobre tu cartera basándose en los datos de tu propiedad.

Una vez que hayas añadido tu propiedad, puedes continuar con la gestión de inquilinos, los pagos, los paneles y otras herramientas de cartera.

Próximos pasos sugeridos

Un flujo de trabajo típico para nuevos usuarios es:

1. Añade tu primera propiedad.

2. Revisa el análisis generado.

3. Añade información de inquilinos si corresponde.

4. Revisa la información de financiación.

5. Explora los paneles disponibles.

6. Usa las funciones adicionales de gestión e informes según tus necesidades.

Seguir estos pasos te ayuda a familiarizarte con las principales áreas de la plataforma y garantiza que la información importante esté disponible en toda SmartLandlord.

Mantener la información actualizada

Muchas funciones de SmartLandlord dependen de la información almacenada en tu cuenta.

Actualizar regularmente la información de propiedades, inquilinos, financiación y pagos ayuda a garantizar que los análisis, paneles e informes reflejen los datos más recientes disponibles.

La información precisa hace que sea más fácil gestionar propiedades y revisar el rendimiento de tu cartera a lo largo del tiempo.