El asistente de IA de SmartLandlord
El Asistente SmartLandlord es tu copiloto de IA personal dentro de SmartLandlord. En lugar de navegar por paneles y listas, simplemente preguntas — en lenguaje natural — sobre tus inmuebles, inquilinos y finanzas, y responde basándose en tus datos reales. También puede ejecutar análisis, evaluar ubicaciones, leer tus documentos y — con tu aprobación explícita — completar tareas por ti.
Antes de empezar
Asegúrate de haber iniciado sesión en tu cuenta de SmartLandlord.
El asistente solo accede a los datos que tú permites. Cada acción sobre datos pasa por un consentimiento con permisos claramente delimitados, y todo queda registrado en un registro de auditoría. Tú mantienes el control en todo momento.
1. Abrir el asistente
Abre Asistente SmartLandlord desde la barra lateral — está justo debajo de Inicio.
Escribe tu pregunta en el campo inferior y envíala. El asistente responde dentro de la conversación, a menudo con tarjetas claras en lugar de largos bloques de texto. Cada conversación tiene su propia dirección, así que puedes volver a ella o compartir el enlace más adelante.
2. Preguntar sobre tu cartera
El asistente conoce tu cartera. Pregúntale cosas como:
- «¿Cómo va financieramente el inmueble X?»
- «¿Qué contratos de alquiler vencen este año?»
- «¿Qué plazos se acercan?»
- «¿Cómo están estructurados mis préstamos y financiaciones?»
Puede consultar tus inmuebles, inquilinos, contratos, pagos de alquiler, gastos de comunidad, datos energéticos, documentos y el valor de mercado observado de tus objetos.
3. Dejar que analice y decida
Más allá de responder, el asistente realiza los cálculos que de otro modo montarías en una hoja de cálculo:
- Proyecciones de flujo de caja y simulaciones de escenarios («¿Y si suben los tipos de interés?»).
- Evaluaciones de vender o mantener.
- Comprobaciones de refinanciación y financiación de continuidad (LTV).
- Análisis de brecha de alquiler y comparativas de mercado.
- Una revisión de salud de la cartera.
4. Evaluar cualquier ubicación
Pide al asistente que evalúe una ubicación — no solo tus propios inmuebles, sino cualquier dirección. Crea una evaluación de ubicación con puntuaciones socioeconómicas y de infraestructuras.
En el móvil puede incluso evaluar el lugar donde te encuentras en ese momento (con tu permiso), y puede sugerir ubicaciones que encajen con tu presupuesto.
Las cifras de ubicación y de mercado son estimaciones que apoyan tus decisiones — verifica siempre de forma independiente los números importantes.
5. Subir documentos — el asistente los lee
Puedes adjuntar archivos directamente en el chat:
- Suelta un dosier de venta (PDF) → el asistente extrae los datos del inmueble.
- Sube una factura o un recibo → puede crear un gasto a partir de él.
- Importa un archivo bancario → asigna las transacciones a tus inmuebles.
6. Dejar que haga cosas por ti
El asistente es agéntico — tras tu aprobación explícita, puede completar tareas reales:
- Preparar un análisis ImmoCheck (y rellenarlo previamente con Magic Fill).
- Añadir un inquilino.
- Crear una subida de alquiler.
- Redactar un correo electrónico.
- Encontrar socios adecuados.
Revisas y confirmas antes de que ocurra nada — el asistente nunca actúa en tu nombre sin consentimiento.
Tus datos y tu consentimiento
El asistente está diseñado para cumplir el RGPD:
- Cada acción sobre datos pasa por un consentimiento con permisos claramente delimitados, que gestionas desde el panel de acceso a datos en la página del asistente.
- Todas las acciones quedan registradas en un registro de auditoría.
- El asistente solo accede a lo que tú concedes — tú sigues siendo quien decide.
Conversaciones e historial
Cada conversación tiene su propia dirección enlazable, y tus chats anteriores aparecen en la lista de sesiones junto a la conversación. Abre en cualquier momento un chat anterior para continuar donde lo dejaste.
Buenas prácticas
- Pregunta en lenguaje natural — las frases completas funcionan mejor que las palabras sueltas.
- Empieza con un objetivo claro («¿Debería refinanciar el inmueble X?») y deja que el asistente reúna lo que necesita.
- Para las acciones, revisa con atención la tarjeta de confirmación antes de aprobar.
- Trata los análisis y las puntuaciones de ubicación como apoyo a la decisión, no como asesoramiento definitivo.
El asistente está disponible tanto en la web como en la app móvil de SmartLandlord — toda tu cartera está siempre a una pregunta de distancia.