Panel de gestión
El Panel de Gestión muestra plan frente a realidad, flujo de caja, rendimiento del alquiler, costes y riesgos de tus propiedades. Ábrelo en la barra lateral, en Paneles → Panel de Gestión.
Seleccionar propiedades
- En la sección Seleccionar propiedades ves tus propiedades con el precio de compra y el alquiler mensual. Marca los que quieras, o usa Seleccionar todo y Deseleccionar todo.
- Haz clic en Analizar. El botón indica cuántas propiedades están seleccionados. Solo entonces se recalculan todas las secciones para esa selección.
Sin ninguna propiedad, la página muestra un aviso con el botón Añadir propiedad.
Barra superior
Una barra verde muestra para la selección: Propiedades, Unidades, Tasa de ocupación y Valor de la cartera.
Las cinco secciones
Análisis del plan frente a la realidad: Variación de ingresos y Variación de gastos en porcentaje (verde = favorable, rojo = desfavorable), además de una barra de progreso de lo real frente a lo previsto para Ingresos por alquiler, Gastos de funcionamiento y Mantenimiento.
Previsión de tesorería: Ingresos mensuales, Gastos mensuales y Flujo de caja neto, y debajo un gráfico de líneas de ingresos, gastos y flujo de caja. Si faltan datos, aparece No se dispone de datos de tesorería.
Rendimiento del alquiler: Alquiler medio/m² y Tasa de vacantes, además de barras para Pagos puntuales, Potencial de aumento del alquiler y Tasa de renovación.
Monitor de costes: Costes totales hasta la fecha y la variación frente al año pasado, y debajo un gráfico de anillo de los costes por categoría.
Radar de riesgo: seis filas con un punto de color (verde, amarillo, rojo) y una cifra: Contratos que vencen (12 meses), Riesgo de vacante, Atrasos en los pagos, Mantenimiento necesario, Financiación que vence y Vencimiento de los controles de conformidad.
Notas
- Este panel no se puede exportar a PDF.
- Si una sección no tiene datos, su tarjeta queda vacía salvo por el título.