Feijóo promete deducciones a quien prorrogue alquiler 3 años

El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, anunció el 21 de octubre de 2026 en Sevilla que, si llega al Gobierno, ofrecerá deducciones fiscales a los propietarios que prorroguen el contrato de alquiler hasta tres años con incrementos de renta inferiores al IPC. Según informó El Correo, también los inquilinos podrían acceder a ventajas fiscales si se cumplen esas condiciones.

La propuesta forma parte del plan de vivienda del PP y se presenta como un "contrato fiscal": el propietario modera la renta y a cambio recibe un beneficio tributario. El objetivo declarado es incentivar la oferta de alquiler y frenar los precios mientras se construye más vivienda. Se plantea como medida transitoria, hasta que la nueva construcción alivie la falta de oferta.

Feijóo no ha detallado el porcentaje ni el importe de la deducción, los requisitos para propietarios e inquilinos, ni el impuesto concreto en el que se aplicaría, previsiblemente el IRPF. Tampoco hay texto legislativo ni calendario de tramitación.

Un plan con otras medidas

El anuncio llegó junto al compromiso de impulsar la construcción de un millón de viviendas. El PP también prometió aprobar tres reformas en los primeros 100 días de Gobierno: la Ley del Suelo, la Ley Antiokupas y una modificación de la propiedad horizontal.

Por ahora se trata de una promesa política. No modifica la normativa vigente de arrendamientos ni crea ninguna deducción que pueda aplicarse en la declaración de la renta.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Hoy no existe ninguna deducción que solicitar por prorrogar un contrato con subidas inferiores al IPC. Quien renueve ahora un alquiler no puede dar por hecho que accederá a un incentivo futuro, que dependería de un cambio de Gobierno y de que la norma incluya contratos ya firmados. Antes de limitar la renta durante tres años, conviene calcular cuánto ingreso se cede, porque el importe de la compensación fiscal sigue sin conocerse.