El Gobierno reparte 180 millones para alquiler asequible

El Gobierno aprobó en el Consejo de Ministros del 20 de octubre de 2026 un real decreto que distribuye 180 millones de euros entre cinco comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado. La secretaria de Estado de Vivienda se reunió el 21 de octubre con los representantes autonómicos para concretar cómo se aplicarán las ayudas, según informó Europa Press.

La dotación final duplica los 90 millones que el Ministerio había anunciado en septiembre. Los fondos alcanzan a 317 municipios y a más de 9 millones de habitantes.

Reparto por comunidades

Cataluña concentra cerca de dos tercios del total. El resto se distribuye así:

• Cataluña: 119,4 millones para 271 municipios.
• Euskadi: 31 millones para 18 municipios.
• Navarra: 13,3 millones para 21 municipios.
• Galicia: 10,2 millones para A Coruña y Santiago de Compostela.
• Asturias: 5,9 millones para cinco municipios.

El programa se dirige solo a las comunidades que han declarado zonas tensionadas conforme a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.

En qué podrán gastarse los fondos

Esta subvención para alquiler asequible no llega a los propietarios de forma directa: el dinero se transfiere a las comunidades, que deberán diseñar los programas y publicar las convocatorias. Podrán destinarlo a:

• Promoción y rehabilitación de vivienda.
• Compra, urbanización o desarrollo de suelo.
• Adquisición de viviendas existentes para alquiler social o asequible.
• Soluciones habitacionales alternativas.
• Cobertura de impagos de contratos de arrendamiento.

La reunión del 21 de octubre fue de coordinación técnica y no supone la apertura de ayudas para particulares. No consta por ahora un plazo estatal único de solicitud: cada comunidad fijará sus bases y procedimientos.

El Gobierno plantea la medida como paso previo o complementario al próximo Plan Estatal de Vivienda. No modifica los límites de fijación inicial y actualización de renta vigentes en las zonas tensionadas, ni autoriza subidas adicionales por la existencia de esta subvención de alquiler asequible.

¿Qué significa esto para los propietarios?

No hay derecho automático a cobrar parte de estos 180 millones. Un propietario particular solo podrá beneficiarse si su comunidad abre una convocatoria, por ejemplo para ceder la vivienda a un programa de alquiler asequible o para acceder a una cobertura de impagos. Quien tenga inmuebles en Cataluña será el más expuesto a esta subvención, dado el peso de su reparto.