El decreto de vivienda llega al Consejo el 29 de septiembre

El Gobierno trabaja para llevar el real decreto-ley de vivienda al Consejo de Ministros del próximo martes, 29 de septiembre de 2026. La ministra Isabel Rodríguez lo confirmó el 25 de septiembre y el Ejecutivo mantiene contactos con los grupos parlamentarios para cerrar el texto a tiempo, según recoge cadenaser.com.

El paquete se describe desde Moncloa como “potente y completo”. Su medida más comentada es una moratoria que frenaría los desahucios de personas sin alternativa habitacional, en un contexto de presión política creciente.

Sumar ha reclamado que el decreto pase por el Consejo de Ministros “sí o sí” el martes. La exigencia llega tras el desahucio de Maricarmen, un caso que ha acelerado las negociaciones dentro de la coalición.

El PSOE, mientras tanto, busca apoyos parlamentarios suficientes para evitar un tropiezo en el Congreso, con la mirada puesta especialmente en Junts.

Un decreto con entrada en vigor inmediata

Si se aprueba tal y como está previsto, el texto entrará en vigor nada más publicarse en el BOE. No hace falta esperar a ningún trámite adicional para que empiece a producir efectos.

Eso sí, todo real decreto-ley necesita convalidación en el Congreso en un plazo de 30 días. Si esa votación no sale adelante, la norma decae o debe sustituirse; si se tramita después como proyecto de ley, se abre a enmiendas que pueden modificar su contenido inicial.

Hace unas semanas la aprobación se había pospuesto por falta de apoyos suficientes. El movimiento actual, con fecha concreta fijada para el martes, marca un cambio de ritmo respecto a ese calendario incierto, aunque desde el Gobierno todavía no hay confirmación definitiva de que el texto esté cerrado al cien por cien.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Si la moratoria antidesahucios sale adelante, los procedimientos de desahucio podrían quedar más restringidos o demorados en casos de vulnerabilidad sin alternativa habitacional. El alcance exacto sobre rentas, lanzamientos o alquiler turístico dependerá del texto final, que todavía no se ha hecho público. Conviene tener presente que, al tratarse de un real decreto-ley, sus efectos pueden llegar antes incluso de que el Congreso lo convalide, por lo que los propietarios con procesos de desahucio en curso deberían seguir de cerca la publicación en el BOE.