Visió general
La teva cartera és la base comuna de l'anàlisi i la gestió. Dona d'alta els teus immobles directament, importa diversos alhora o guarda un immoble des de l'ImmoCheck. Així no has de començar amb un anàlisi de compra complet per a cada immoble que ja tens.
Afegeix els teus immobles directament
A «La meva cartera» tens tres accessos: nou immoble, alta ràpida i importació massiva. El flux de gestió per immobles nous et guia per dades de l'immoble, equipament, ingressos per lloguer i despeses repercutibles. L'anàlisi d'inversió detallat segueix sent un accés apart.
L'importació massiva admet fitxers CSV i Excel. Quants immobles més pots guardar depèn del cupo d'immobles del teu pla. Revisa les dades importades abans d'utilitzar-les com a base dels teus anàlisis.
Cerca i filtra la teva cartera
Canvia entre vista de targetes i de taula. La cerca per nom, adreça o altres dades i els filtres addicionals t'ajuden a acotar la part de la teva cartera que busques. Així trobes qualsevol immoble sense repassar tota la cartera a mà.
Finançaments en el seu propi espai
«El meu finançament» reuneix les teves dades de finançament en una àrea pròpia. Cerca per banc, tipus de préstec, import o altres dades i utilitza la vista de targetes o de taula i els filtres. Amb «Nou finançament» afegeixes més finançaments.
El panell financer afegeix un resum de deute pendent, interessos, amortització i quota hipotecària. Així el manteniment de dades i l'anàlisi queden clarament separats i, alhora, connectats.
Compara immobles i escenaris
Des de la cartera accedeixes als escenaris i a la comparació directa. Tria de dos a quatre immobles o escenaris guardats per veure els seus indicadors un al costat de l'altre. Així entens millor les diferències entre immobles i hipòtesis alternatives.
De l'immoble al flux de treball
Els teus immobles serveixen de base en altres àrees, com MarktwertCheck, els panells i la creació de documents. Lloguers, pagaments i despeses repercutibles els gestiones en els seus mòduls corresponents. Una cartera al dia redueix dades contradictòries i millora la base dels teus anàlisis.