Les eines que marquen la diferència
Anàlisis precisos per a les teves decisions estratègiques d'inversió. Gestió professional de carteres per a tot tipus d'inversors.
- Comparativa multi-immoble
- ROI i cashflow real
- Punt d'equilibri
Contractes d'arrendament conformes en minuts, no en hores.
Tria una plantilla conforme a la LAU, activa les clàusules que necessitis i deixa que la IA suggereixi les que falten. Genera el PDF i envia'l a signar.
Prova el generador de contractesPLANTILLA
Contracte d'arrendament estàndard (LAU)
CLÀUSULES
- Identificació de les parts OBLIGATÒRIA
- Descripció de l'habitatge OBLIGATÒRIA
- Renda i forma de pagament OBLIGATÒRIA
- Renda indexada IPC
- Política d'animals de companyia
- Mascotes amb fiança reduïda AI
Descriu una clàusula personalitzada
Suggeriment IA
Mascotes amb fiança reduïda
El llogater pot tenir gossos petits o gats a canvi d'una fiança addicional…
Generar PDF
Compila el contracte amb les clàusules seleccionades
Anàlisis precises per a la presa de decisions estratègiques
Anàlisi professional d'inversions immobiliàries: dades transparents i immediates que marquen la diferència en cada decisió.
Panell de rendiment
Supervisa el rendiment de tota la teva cartera en temps real. Des del rendiment de cada actiu individual fins al rendiment global de la cartera: totes les dades estan sempre actualitzades i es presenten de forma clara.
Anàlisi de mercat i rendibilitat
Calcula la rendibilitat de cada immoble, amb una valoració automàtica del mercat i de la ubicació.
Anàlisi exhaustiu de la cartera
Elabora informes per a bancs i socis: totes les xifres es poden exportar amb només prémer un botó.
Anàlisi intel·ligent de mercat
La nostra IA combina dades de mercat, dades demogràfiques i infraestructura per realitzar una avaluació fonamentada de la ubicació.
Valoració ràpida d'immobles
Realitza una valoració immobiliària ràpida i fiable. Introdueix les dades bàsiques i obtén al moment una valoració precisa.
Solució segura al núvol
Les teves dades estan a salvo amb nosaltres. Emmagatzematge conforme al RGPD en servidors alemanys amb còpies de seguretat periòdiques.
Funcions avançades per a professionals
Des de la compra fins a la declaració de la renda: t'acompanyem en cada pas.
Flux de caixa i rendibilitat
Anàlisi detallada del flux de caixa, càlcul del llindar de rendibilitat i rendiment del capital propi per a cada immoble.
Gestió del portafoli digital
Gestiona de forma centralitzada tots els immobles, inquilins, documents i transaccions en una sola plataforma.
Anàlisi exhaustiva
Liquidació de despeses de funcionament, gestió energètica i planificació d'escenaris en un únic procés.
Finançament i impostos
Seguiment de l'amortització, escenaris de refinançament i informes per al teu assessor fiscal.
Una plataforma. Per a tot tipus d'inversors.
D'una sola unitat a una cartera institucional.
Inversors particulars
Entre 5 i 20 immobles; es necessita una automatització que estalviï temps i informes clars per a la temporada de declaració d'impostos.
Inversors professionals
Carteres de gran mida amb estructures complexes: panells de control multipropietat i informes consolidats.
Agents i directius
Gestiona immobles de diversos propietaris amb panells de control multiclient i opcions de marca blanca.
Oficines familiars
Grans carteres, estructures de propietat complexes: consolidació, presentació d'informes i accés a l'API.
