Visió general
Del primer cop d'ull al preu a l'anàlisi d'inversió detallat: SmartLandlord uneix ImmoCheck, MarktwertCheck, LocationCheck, EnergyCheck i ScenariosCheck. Tu decideixes si vols resoldre una sola pregunta o analitzar junts compra, finançament i despeses corrents.
NOU: MarktwertCheck
Valora un immoble sense necessitat d'un anàlisi d'inversió complet. Pots introduir un immoble nou o triar-ne un de la teva cartera. El valor per comparació, el valor per lloguers i el marge de negociació t'ajuden a qüestionar un preu; les valoracions guardades apareixen en el teu resum.
El MarktwertCheck és gratuït en tots els plans. Només l'explicació addicional amb IA consumeix tokens. El resultat és una estimació del valor de mercat, no una taxació; bancs i taxadors poden arribar a altres valoracions.
ImmoCheck: compra i lloguer en una mateixa anàlisi
L'ImmoCheck et guia pels dades de compra, els detalls de l'immoble, el finançament, l'amortització i impostos, les previsions i el lloguer i les despeses. Així revises les hipòtesis econòmiques d'un immoble en un únic flux.
La pujada de PDF, el text lliure enganxat i Magic Fill faciliten la introducció de dades. Revisa les dades i les hipòtesis importades abans del càlcul. Amb l'opció de guardar a la cartera pots unir anàlisi i gestió.
LocationCheck i EnergyCheck
Amb el LocationCheck analitzes una ubicació a partir de la seva adreça. La ponderació de la valoració s'ajusta a la configuració; el panell de ubicació reuneix les valoracions existents.
L'EnergyCheck recull, entre d'altres, superfície, any de construcció, tipus de calefacció i consum energètic. Al panell d'energia pots comparar les anàlisis guardades per consum, cost de calefacció i emissions de CO₂. L'estimació no substitueix el certificat d'eficiència energètica ni una inspecció professional in situ.
Compara escenaris i immobles
Tria un immoble com a punt de partida per a un escenari i recupera les variants guardades. La comparació mostra de dos a quatre immobles o escenaris guardats un al costat de l'altre. Així tens presents les hipòtesis alternatives sense confondre-les amb les dades originals de la teva cartera.
Entén els resultats en lloc d'acceptar-los a cegues
Utilitza els panells especialitzats i l'assistent de SmartLandlord com a complement a la teva pròpia anàlisi. La qualitat de les dades, les hipòtesis i les teves circumstàncies influeixen en cada resultat. Les respostes de la IA i els càlculs no substitueixen l'assessorament legal, fiscal o financer individual.