Visió general
Gestiona la teva documentació i prepara documents nous en àrees separades però connectades. SmartLandlord uneix l'arxiu de documents amb les dades dels teus immobles i, a més d'informes, ofereix creació de contractes de lloguer i un resum fiscal.
Puja i troba la teva documentació
Tria un arxiu, un tipus de document i l'immoble al qual correspon. Els tipus inclouen, per exemple, contractes de compravenda i de lloguer, liquidacions, plànols, certificats energètics, documentació de finançament i correspondència.
A l'arxiu trobes els documents guardats amb la cerca i els filtres per tipus i immoble. Ordena per data, nom o tipus. Per a cada document tens les accions editar, descarregar i eliminar.
Prepara informes de cartera i d'immobles
A «Crear documents» tria els immobles que vols incloure. L'informe de cartera i l'informe detallat d'un immoble són tipus de document diferents. Així tries entre la visió global i la d'un immoble concret.
Contractes de lloguer amb les dades de l'immoble i del llogater
La creació de contractes reuneix immoble, llogater i condicions en un sol formulari. Indica l'inici i, si escau, el fi del lloguer, la renda, les despeses repercutibles i la fiança. Altres dades completen, per exemple, claus, traster o mobiliari.
Les plantilles inclouen diferents tipus de contracte: habitatge de durada determinada o indefinida, local comercial, plaça d'aparcament o garatge i habitació en pis compartit. Una vista prèvia en viu facilita la revisió. Magic Fill, la pujada del contracte o de la fitxa de l'immoble i les ajudes d'IA faciliten la preparació; la responsabilitat de revisar el contracte continua sent teva.
Resum fiscal per a la teva declaració de la renda
La plataforma ofereix un resum fiscal per immoble i exercici fiscal seleccionables. L'assistent de creació genera un PDF. Úsalo com a document de treball per declarar els rendiments del lloguer en el Model 100 (IRPF) i revisa-ho amb el teu gestor o assessor fiscal.
El nom dins de la plataforma no confirma que un document pugui presentar-se sense canvis com a formulari oficial. Cal revisar que les dades de base estiguin completes, ben assignades i amb el tractament fiscal correcte.
La IA ajuda, no autoritza
L'assistent de SmartLandlord ofereix el seu propi xat amb arxius adjunts i entrada per veu. En la creació de contractes hi ha a més ajudes per modificar el borrador. Revisa les dades i la redacció importants abans d'utilitzar o compartir documents.