Sabadell pide construir más vivienda ante el desequilibrio

El consejero delegado de Banco Sabadell, Marc Armengol, ha reclamado un aumento de la oferta de vivienda en España durante una entrevista con Bank of America, según recoge idealista.com en una información actualizada el 27 de septiembre de 2026. Armengol sostiene que la regulación aprobada hasta ahora ha funcionado como un conjunto de parches que no resuelve el problema de fondo del mercado.

Según el directivo, España arrastra un desequilibrio estructural entre la oferta disponible y la demanda de vivienda. Sabadell plantea tres vías concretas: agilizar la concesión de licencias, identificar nuevo suelo urbanizable y canalizar más financiación hacia la promoción de vivienda nueva.

El banco enmarca su diagnóstico al margen del deterioro crediticio: no se trata de un problema de solvencia del sector, sino de escasez física de vivienda disponible para comprar o alquilar. De no corregirse esta insuficiencia de oferta, advierte Armengol, España se enfrentará a un desafío aún mayor en los próximos años.

La declaración llega en un momento de subida de precios y tensión de mercado en varias ciudades españolas, un contexto que según la lectura de Sabadell refuerza su tesis: el ajuste normativo por sí solo no basta si no va acompañado de más construcción. El mensaje no supone un giro respecto a posiciones anteriores del banco, sino su reiteración pública ante un foro internacional.

La información de idealista no detalla ninguna norma concreta ni anuncia cambios legislativos inmediatos; se limita a recoger la crítica de Sabadell al marco regulatorio vigente sobre vivienda en España.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Si la lectura de Sabadell se confirma, la presión sobre precios de venta y alquiler puede prolongarse mientras la nueva oferta siga sin llegar al mercado. Para arrendadores, esto se traduce en una demanda relativa más alta sobre la vivienda ya disponible. Quienes poseen suelo o capacidad de promoción deberán seguir de cerca la evolución de licencias y financiación, factores que el propio banco señala como determinantes para desarrollar nuevos activos.