La construcción cae un 9,8% interanual en julio, según el INE

La producción del sector de la construcción cayó un 9,8% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) a través del Índice General de Producción de la Construcción (IPCO). Es la séptima caída interanual consecutiva del indicador.

El retroceso de julio es, sin embargo, más suave que el de junio, cuando la producción se hundió un 12,3%. La mejora es de 2,5 puntos, aunque el sector sigue en terreno negativo desde hace más de medio año.

El dato más llamativo del mes es el desplome de la construcción de edificios, que cayó un 35,2% respecto a julio del año anterior. La ingeniería civil también retrocedió, aunque de forma mucho más moderada, con un descenso del 4,6%.

Frente a estas dos divisiones, las actividades de construcción especializada aguantaron mejor el golpe: su producción bajó solo un 0,8% en tasa interanual.

La comparación mensual también es negativa

Si se eliminan los efectos estacionales y de calendario, la producción de julio bajó un 0,3% respecto a junio, tras el retroceso del 0,7% de ese mes. Con este resultado, el sector suma ya tres meses seguidos de descensos mensuales.

Las tres divisiones no se movieron igual. La construcción de edificios fue la única con tasa mensual negativa, con una caída del 1,4%. La construcción especializada, en cambio, creció un 2% respecto a junio, el mayor avance mensual entre las categorías analizadas.

Tomando la serie corregida de estacionalidad y comparando julio con el mismo mes del año anterior, la producción bajó un 13%, frente al 14,7% de junio. La caída se suaviza, pero sigue siendo de dos dígitos.

El IPCO es un indicador nuevo que sustituye a la antigua Encuesta de Índices de Producción de la Industria de la Construcción (Eipic), elaborada hasta diciembre de 2025 por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Para 2025 y 2026 sus tasas se calculan combinando datos de ambas estadísticas, y está homologado a los estándares europeos para permitir comparaciones dentro de la Unión Europea.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Una caída tan pronunciada en la construcción de edificios apunta a menos vivienda nueva disponible en los próximos trimestres, lo que puede tensar aún más los precios de compra y alquiler en las zonas con mayor demanda. Para quien ya tiene inmuebles en cartera, esto refuerza el atractivo de la vivienda usada como activo, mientras que quienes buscan invertir en obra nueva deberán vigilar posibles retrasos en plazos de entrega.