La compraventa cae un 8,1% en L'Hospitalet y Baix Llobregat

La compraventa de viviendas en L'Hospitalet y el Baix Llobregat cayó un 8,1% en el primer trimestre de 2026 respecto al trimestre anterior, con 994 operaciones menos. En total se formalizaron 3.091 compraventas, según el informe de coyuntura del Fòrum Empresarial del Llobregat recogido por La Vanguardia.

Se trata de la primera bajada tras ocho trimestres consecutivos de crecimiento en la zona. El contraste con el año anterior es notable: en el primer trimestre de 2025 se habían cerrado 3.279 operaciones, un 12,56% más interanual, lo que confirma que el territorio venía de una fase de fuerte expansión.

L'Hospitalet concentra el mayor retroceso en cifras absolutas, con 212 compraventas menos que en el cierre de 2025. Otros municipios del entorno, como Esplugues, Viladecans y Cornellà, también registraron descensos en el número de operaciones.

El frenazo afecta al volumen de transacciones, no a los precios. Las referencias de mercado disponibles muestran que en L'Hospitalet los precios de venta siguieron subiendo en 2026, con incrementos interanuales de entre el 8,4% y el 10,7% según distintas bases de datos inmobiliarias. El mercado combina así menos rotación con precios todavía altos.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Quien venda ahora en L'Hospitalet o el Baix Llobregat puede encontrar menos compradores dispuestos a cerrar rápido, especialmente en las zonas con mayor caída de operaciones. Los precios de salida realistas y una buena presentación de la vivienda ganan peso frente a la sobrevaloración. Para inversores, el dato apunta a un mercado que sigue caro pero con plazos de venta potencialmente más largos.