Cantabria dispara la vivienda usada un 18,5% en agosto

Cantabria registró en agosto de 2026 la segunda mayor subida interanual de precios de la vivienda de segunda mano de España, con un incremento del 18,5%, solo por detrás de la Región de Murcia (+28,8%), según los datos publicados el 31 de agosto por el portal Fotocasa.

El precio medio en la comunidad se situó en 2.792 €/m², por debajo de la media nacional de 3.166 €/m² (+15,6% interanual en España). Para una vivienda tipo de 80 m², el coste medio en Cantabria alcanzó los 223.349 €, frente a los 188.466 € de agosto de 2025.

A pesar del fuerte avance anual, el precio retrocedió un 1,4% en términos mensuales, lo que indica que la subida no es lineal mes a mes. En junio, Cantabria ya destacaba con un +20% interanual y un precio de 2.746 €/m², por lo que el ritmo de crecimiento se ha moderado ligeramente en los últimos dos meses aunque el nivel de precios sigue subiendo.

En Santander capital, el metro cuadrado se pagó a 2.874 €, con una subida interanual del 11,6% y una caída mensual del 0,8%.

Diferencias por municipios

Los mayores incrementos se concentraron fuera de la capital. Los Corrales de Buelna lideró con un +36,1% interanual, seguido de Torrelavega (+23,7%), Piélagos (+22,4%) y Laredo (+21,0%).

En cuanto a niveles de precio, las zonas más caras de la región fueron Ribamontán al Mar, con 4.961 €/m², por delante de Suances (4.296 €/m²), Castro Urdiales (3.384 €/m²) y Noja (3.379 €/m²).

¿Qué significa esto para los propietarios?

Para quienes venden en Cantabria, el mercado sostiene precios altos, pero la caída mensual del 1,4% obliga a fijar con cuidado el precio de salida. Los municipios con mayor presión de demanda, como Los Corrales de Buelna o Torrelavega, ofrecen mayor potencial de revalorización a corto plazo. Para inversores patrimoniales, el encarecimiento sostenido refuerza el atractivo de la región, aunque también reduce la accesibilidad para compradores sensibles al precio.