Andalucía recurrirá el reparto de 90 M€ para zonas tensionadas

La Junta de Andalucía ha anunciado que recurrirá el reparto de 90 millones de euros que el Gobierno central destina a comunidades autónomas con zonas de mercado residencial tensionado declaradas. Andalucía no figura entre las beneficiarias porque no ha aplicado ese modelo regulatorio de topes al alquiler.

Según la información publicada por Idealista, las comunidades que sí recibirán fondos son Cataluña (59,7 millones de euros), Euskadi (15,5 millones), Navarra (6,6 millones), Galicia (5,1 millones) y Asturias (2,9 millones). El criterio de reparto vincula la ayuda a haber declarado zonas tensionadas al amparo de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.

La Junta considera que ese criterio penaliza a las comunidades que no han optado por topar los alquileres y ha anunciado que presentará alegaciones antes de recurrir el diseño de la medida si el Gobierno no lo modifica.

El Ejecutivo andaluz ha endurecido además su mensaje contra Casa 47, la entidad estatal de vivienda asequible, al reprochar que no ofrece inmuebles en territorio andaluz. La primera convocatoria de Casa 47 mantiene como fecha límite ampliada el 21 de septiembre de 2026.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Para los propietarios en Andalucía, este reparto de 90 millones no supone hoy ninguna ayuda directa, ya que la comunidad queda fuera mientras no cambie de criterio regulatorio. Si en el futuro Andalucía declarase alguna zona de mercado tensionado, entrarían en juego obligaciones como límites al alquiler o requisitos informativos adicionales en los anuncios. Por ahora, Casa 47 tampoco representa un canal activo de vivienda asequible en la región, según la cobertura disponible.